Why use this tool?
Official conversion figures
1 Ropani = 5,476 sq ft and 1 Bigha = 72,900 sq ft, the standard land-office figures, used consistently everywhere.
Both systems, hills and Terai
Ropani-Aana-Paisa-Daam and Bigha-Kattha-Dhur convert side by side, including sq ft and sq m.
Lalpurja-first design
Fields and bulk lists are shaped like real land records, because that is the job.
Free and private
Your plot details never leave your browser.
आधिकारिक रूपान्तरण तथ्याङ्कहरू
1 रोपनी = 5,476 sq ft र 1 बिघा = 72,900 sq ft, मानक मालपोत कार्यालयका तथ्याङ्कहरू, जताततै लगातार प्रयोग गरिएका छन्।
दुवै प्रणाली, पहाड र तराई
रोपनी, आना, पैसा, दाम र बिघा, कट्ठा, धुर सँगसँगै रूपान्तरण हुन्छन्, sq ft र sq m समेत।
लालपुर्जा पहिलो डिजाइन
फिल्ड र थोक सूचीहरू वास्तविक जग्गा रेकर्डहरूजस्तै आकारका छन्, किनभने काम नै त्यही हो।
निःशुल्क र निजी
तपाईंको कित्ताका विवरणहरू कहिल्यै तपाईंको ब्राउजर छोड्दैनन्।
How to use this tool
- Enter the land measure as written on the Lalpurja (or paste the list, on bulk tools).
- Read every equivalent unit at once: the other system, square feet and square metres.
- Copy the figures into your document or negotiation notes.
- लालपुर्जामा लेखिएअनुसार जग्गाको नाप हाल्नुहोस् (वा थोक उपकरणहरूमा सूची टाँस्नुहोस्)।
- हरेक बराबर एकाइ एकैपटकमा पढ्नुहोस्: अर्को प्रणाली, वर्ग फिट र वर्ग मिटर।
- तथ्याङ्कहरू तपाईंको कागजात वा वार्ता नोटहरूमा प्रतिलिपि गर्नुहोस्।
“Per Aana” quotes hide the real comparison: two plots at the same per-Aana rate can differ once you count the exact Paisa and Daam. This calculator prices the precise area from the Lalpurja itself and shows the per-square-foot rate, which is the honest way to compare plots across localities. The words output drops straight into a बैना paper or agreement draft, cross-check it with the number to Nepali words converter.
“प्रति आना” भनाइले वास्तविक तुलना लुकाउँछ: उही प्रति आना दरका दुई कित्ता पनि ठ्याक्कै पैसा र दाम गन्दा फरक पर्न सक्छन्। यो क्याल्कुलेटरले लालपुर्जाबाटै सही क्षेत्रफलको मूल्य निकाल्छ र प्रति वर्ग फिट दर देखाउँछ, जुन ठाउँहरूबीच कित्ता तुलना गर्ने इमानदार तरिका हो। अक्षरमा आउने नतिजा बैना पत्र वा सम्झौता मस्यौदामा सिधै जान्छ, यसलाई अंकबाट नेपाली अक्षर कन्भर्टर सँग रुजु गर्नुहोस्।
Common use cases
Buying and selling
Check the broker's numbers yourself before you agree a price.
Family records
Old Lalpurja entries understood in modern units.
Office and legal work
Consistent conversions across documents and clients.
किन्ने र बेच्ने
तपाईंले मूल्यमा सहमति जनाउनुअघि ब्रोकरका सङ्ख्याहरू आफै जाँच गर्नुहोस्।
पारिवारिक रेकर्डहरू
आधुनिक एकाइहरूमा बुझिएका पुराना लालपुर्जा प्रविष्टिहरू।
कार्यालय र कानुनी काम
कागजात र ग्राहकहरूमा लगातार एउटै रूपान्तरणहरू।
Frequently asked questions
Does the total include registration and transfer costs?
No, this is the land price only. Registration fee, capital gains tax and agent commission (where applicable) are extra and depend on the government valuation (रजिस्ट्रेसन मूल्याङ्कन) and current fiscal rules.
Is this tool free? Does it upload my data?
Yes, it is completely free with no sign-up. It runs entirely in your browser on your own device, your text and files are never uploaded to any server.
के कुल रकममा registration र नामसारी खर्च पनि समावेश छ?
छैन, यो जग्गाको मूल्य मात्र हो। Registration शुल्क, पूँजीगत लाभ कर र agent commission (लाग्ने अवस्थामा) थप हुन्छन् र सरकारी valuation (रजिस्ट्रेसन मूल्याङ्कन) तथा हालको fiscal नियममा भर पर्छन्।
के यो tool निःशुल्क हो? के यसले मेरो data upload गर्छ?
हो, यो पूर्ण रूपमा निःशुल्क छ र sign-up पनि चाहिँदैन। यो तपाईंको browser मा तपाईंको आफ्नै device मा चल्छ, तपाईंको text र files कुनै server मा कहिल्यै upload हुँदैनन्।